プロのハウスクリーニング業者が空室清掃する様子を見学
賃貸業の繁忙期、内見してもらうお部屋は少しでも綺麗な状態で見ていただきたいものです。
ハウスクリーニング業者が時間や予算の制約がある中でいかにして
部屋を綺麗に仕上げているのか。
実際の空室を使って見学する体験会があったので参加してきました。
FPコミュニケーションさんが主催のものです。
プロのノウハウが身につけば、空室の清掃はもちろん、
日々の自宅・自室のお掃除にも役立ちますし、
「原状回復清掃は外注しているよ」という人でも
清掃のチェックポイントを把握しておくと
業者のクオリティマネジメントが容易になること請け合いなのであります。
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透明窓ガラス清掃はとにかく綺麗に。サッシはブラシと洗剤で磨く
内見時に透明窓ガラスに埃がついていると、物件の魅力3割ダウンです。
特に人の目線が届く範囲は念入りに清掃しておきたいもの。
サンプルとなったサッシ。
窓ガラスの汚れも気になりますが、
サッシの汚れもどうするとこうなるのかレベルです。
まだ新しいマンションなのに。
スプレー容器に入れた洗剤をかけてブラシでこすり落としてます。
あっという間に綺麗に。
ここまで綺麗に落とせる洗剤。一体何なのか。
ガラスマジックリンで十分汚れが落ちるのです。
サッシを磨いたブラシは
浴室用のお風呂の蓋に使うような
ハンドブラシが良いそうです。
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窓ガラスを綺麗に清掃するにはスクイージーの水切りが重要
ホースで水をかけて窓ガラス専用のモップで掃除しています。
ご家庭でやる場合は雑巾やマイクロファイバータオルで代用しても良いでしょう。
むしろ仕上がりの美しさは、スキージで如何に綺麗に水切りできるかにあります。
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綺麗に水切りして窓ガラスもあっという間に綺麗に。
透明ガラスが曇っているか、綺麗かで物件の印象もだいぶ違います。
キッチン清掃のポイントをハウスクリーニングのプロに伺う
窓ガラスの次はキッチン編です。
頑固な油汚れをどうするのか。
キッチンタイルの目地の油汚れは、油汚れ用のマジックリンと
ブラシで清掃しています。
換気扇はファンを分解して清掃しています。
ヒータを突っ込んでお湯にしています。
現場でお湯を確保するのってなかなか大変であったりするのですが、
これはナイスアイデアです。
洗剤を入れてつけおきすることで油汚れが落ちやすくなります。
ただし、温度が60度を超えると洗剤の成分が揮発してしまうそうなので、
そこは注意が必要です。
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キッチン清掃においては重曹万能説も聞かれるところですが、
今回お話を聞いた業者さんでは重曹は使用していませんでした。
ハウスクリーニング業者による洗面台、バスの清掃風景
こちら洗面台。なかなかひどいことになっています。
プロにかかれば、普通の洗剤とブラシでチョチョイのチョイとなる
ご様子です。
お風呂や水回りではカルシウムが石のように固まる汚れがあるのですが、
そういったものはマイナスドライバーでこそぎ落としていきます。
最終手段です。
ただし、建材を削ることになる諸刃の剣ですので、
使い込んで丸まったマイナスドライバーや、
先端にタオルをあてがう等の工夫も必要です。
業者さんはオーナーに意思確認のうえ行っているそうです。
ユニットバスの清掃は浴槽のエプロン部分も外して念入りに清掃していました。
業者によっては見えない部分だからと手を抜いたり、
エプロン内部は全く清掃しないというところもあるそうなので、
ハウスクリーニング業者のクオリティを見分けるポイントになりそうですね。
