節約×株主優待×不動産投資でセミリタイアしたブログ

ゆうおお!(=優待大家の今日も勇往邁進!の略)

「物件4号(戸建)」 一覧

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入居者が決まった物件4号のビフォーアフターを振り返るの巻

入居決定記念として、物件4号のビフォーアフターを振り返りたいと思います こういうのをちゃんと資料化しておくことで、賃貸経営者としての 運営能力がある事を示す資料になるとか、ならないとかですよ。 ならな ...

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不動産屋を訪問するの巻 埼京線が止まるとポリスマンが集結するの巻

2014/01/19   -物件4号(戸建)

物件4号もめでたく、本決まりでございます。 今日は決めていただいた不動産屋を訪問したいと思います。 その前に、手ぶらで行くのはアレですので貝殻装着です。 そうではなく、手土産にちょっとした甘いモノを持 ...

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物件4号に申し込みが入るの巻

秋口に入居申し込みがあったものの、なんやかんやで 猫多すぎなので土壇場でこちらからお断りをしたあの物件。 ハイシーズンを迎えて入居申し込みが入りました。 いまえ思えばなんという暴挙でしょう。 日本芸能 ...

入居者決定したかと思いきや・・・

2013/10/08   -物件4号(戸建)

先日、「入居者が決まりました」とドヤ顔で鼻の穴を膨らましながら ブログに投稿したにも関わらず、 来ました。皆様のメシウマ展開ですよ。 直前になって入居希望者から衝撃の告白が。 要約すると 「猫を1匹飼 ...

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物件4号 入居者決定するの巻

2013/10/06   -物件4号(戸建)

物件4号の入居者が決まりました。 駅から遠く、目の前がアレだったりと 悪条件もありましたが、なんとか決まって一安心です。

物件4号を巡回の巻

2013/07/07   -物件4号(戸建)

今日も暑いですが、物件4号を巡回です。 その前に、今週の桐谷さんタイムです。

プチ内覧会を開催するの巻

2013/06/23   -物件4号(戸建)

今日は物件4号の「概ね完成記念内覧会」を お世話になっているSNS、毎月100万円キャッシュフロー倶楽部会員の方向けで 開催しました・・・

電球を変えてみるの巻

2013/06/09   -物件4号(戸建)

物件内覧時の印象を良くするために照明の演出について。 LED電球を取り付けたいのは山々ですが、 「エコはやりたし、金は無し」状態なので、 お金がかかるLEDランプは気軽に採用できません。 そこで、

物件4号の確認に行くの巻

午前中は3号の木部塗装を少しだけ。 その後、ノルマの桐谷タイムです。 今回は大戸屋で優待券を併用してチキンバジル定食です。 優待生活はジャンクフード率が高くなりがちなので、 しっかり野菜がとれるのは貴 ...

物件4号リフォームも佳境に

2013/05/26   -物件4号(戸建)

内装工事が進んで、部屋らしくなってきました。

GWだよ!物件4号のリフォーム進捗確認の巻

2013/05/03   -物件4号(戸建)

現場で大工さんと打ち合わせして来ました。 一番最初の状態を思えば、 随分と人が住めそうな感じになって来ました。 完成まであと一歩です。

軽い気持ちで屋根修繕の見積もりをとった結果

2013/04/24   -物件4号(戸建)

物件価格を軽く越えてしまいました。 フルリフォームじゃないですよ。屋根&ベランダだけですよ。 屋根&ベランダだけなんですよ。フルリフォームじゃなくて。 2回いいました。 これはきっと、一流の建材を一流 ...

物件4号のリフォーム進捗確認の巻

さて、今日は物件4号のリフォーム進捗確認に行きます。 と、その前に腹ごしらえです。

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4号物件の床下点検

2013/03/17   -物件4号(戸建)

4号物件の床下点検をしてもらいました。 前回とは別の業者です。 ボロ物件なのでかなりディスられましたが、 専門家には違いないので、セカンドオピニオンとして 収穫は有りました。

戸建決済して来ました。

2013/03/11   -物件4号(戸建)

~そこそこにイベントが立て込んでいる今日一日。 この日を迎えるにあたり、優待×大家は有給を取得したのであった。 9時過ぎ。 最寄り駅のメガバンクにて、決戦用諭吉兵を召喚する。 大金をハンドキャリー中に ...

リフォーム打ち合わせ

2013/03/09   -物件4号(戸建)

リフォーム打ち合わせに行って来ました。 大工、ガス屋、生協(床下)を召集しています。 残置物類は売主負担で綺麗に撤去されています。 大工さんとは内装の仕様の再確認など、 ガス屋さんとは設備協力のお願い ...

リフォーム打ち合わせ

2013/02/23   -物件4号(戸建)

ボロ戸建てのリフォーム打ち合わせをして来ました。 前回、軽い気持ちで侵入して瘴気でソウルジェムが濁ることでお馴染みのあれです。 荷物がだいぶ整理されていました。 業者立ち会いで売主負担の撤去費用を見積 ...

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物件契約しました。

2013/02/17   -物件4号(戸建)

今日の午前、戸建ての契約しました。 長いこと羞恥プレイされてた物件に マイルドな指値したら買えてしまった感じです。

物件見学

2013/02/11   -物件4号(戸建)

今日も今日とて、収益物件化できそうな物件の見学です。 確かに安い物件なのですが・・・・。 安いには安いなりのワケがございますね。

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