優待大家を名乗っている以上、株主優待をどう貸家業・賃貸経営に生かしているのか
不定期に書いていきたいと思います。
賃貸不動産のオーナーである以上、入居者様の生命と財産の安全を守る義務があると考えます。
新築や築浅物件ならばセキュリティ設備も万全でしょうが、
必然的に設備面で見劣りする中古（築古）物件を取得することになるお金のない私にとって
少額で更新ができて効果の大きい設備から更新していくという感じになります。
その中のひとつ、設置が義務付けられている火災報知器を私は以下の株主優待を使ってで導入しました。
3048 (株)ビックカメラ
【全株主様向け優待制度】
株主お買物優待券
<2月末日>
1株以上 2,000円 （1,000円券×2枚）
5株以上 3,000円 （1,000円券×3枚）
10株以上 5,000円 （1,000円券×5枚）
100株以上 25,000円 （1,000円券×25枚）
<8月末日>
1株以上 1,000円 （1,000円券×1枚）
5株以上 2,000円 （1,000円券×2枚）
10株以上 5,000円 （1,000円券×5枚）
100株以上 25,000円 （1,000円券×25枚）
【長期保有株主様向け優待制度】
<8月末日>
1年以上2年未満継続保有※1
（1株以上） 株主お買物優待券1枚追加
（1,000円券×1枚）
2年以上継続保有※2
（1株以上） 株主お買物優待券2枚追加
（1,000円券×2枚）
株価は上がっていますが、まだまだ魅力的な優待利回りだと思います。
私はすでに長期保有株主なので、追加優待が貰えて、利回りが向上しています。
以前は年一回の優待で有効期限が1年だったのですが、現在は年2回で期限半年となっています。
使い切れないときはLED電球を買うのがおすすめです。
