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ゆうおお!(=優待大家の今日も勇往邁進!の略)

不動産投資

プロパンガス業者とランチミーティング

投稿日:

今日は職場近くのカフェで、プロパンガス業者とランチミーティング。
物件3号と4号をセットでお任せしようということで打ち合わせ。


このガス業者は3社相見積の末、選定していて
・追い焚き給湯
・浴槽
・配管
・リモコン
・水栓
・モニタホン
と、協力範囲が充実している。
結局はガス料金とのトレードオフなのだが、
その点を加味してもバランスは崩れていないし、
償却期間の取り方もえげつなくない。と思う。
で、そんな業者をどうやって見つけたかというと、
メンターであるユニークな一匹狼さんから紹介された業者なのである。
もし、私が単独で同条件の業者を探そうと思ったら莫大な時間と手間が掛かるし、
この条件を引き出せなかったかもしれない。
そういった意味で、先人の知恵とノウハウを利用させてもらえるというのはとても重要だ。
聞くところによると、紹介を行い業者からキックバックをもらっているケースというのも存在するようで
そうなると設備や料金のどこかでオーナーか入居者が割を食うと思うので、
今回みたいな条件を、スケールメリットが出ない戸建てで引き出すのは厳しくなる。
というわけで、利害関係が一致しない
「優待×大家がプロパンガス業者を紹介します」的なことはやっていないので
一都三県でプロパンガス業者選定中の大家さんは直接
ユニークな一匹狼さんまで一度問い合わせてみるのをおすすめします。

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