節約×株主優待×不動産投資でセミリタイアしたブログ

ゆうおお!(=優待大家の今日も勇往邁進!の略)

物件4号(戸建)

不動産屋を訪問するの巻 埼京線が止まるとポリスマンが集結するの巻

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物件4号もめでたく、本決まりでございます。
今日は決めていただいた不動産屋を訪問したいと思います。

その前に、手ぶらで行くのはアレですので貝殻装着です。
そうではなく、手土産にちょっとした甘いモノを持っていくのです。

一口に甘いモノと言っても、ガムシロップ1ガロンとかじゃダメですよ。
ちゃんとした甘いやつですよ。スイーツですよ。

何か人気らしいということで禅ドーナツというのにしてみました。

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そんなこんなで不動産屋を訪問です。
契約書を提出でございます。
今回の申込者は、20代の青年です。
ご両親との3人で住まわれるとのこと。
これは永く住んで頂ける予感ですよ。

 

こちらの物件、オーシャンビューならぬ、墓ビュー物件だったのですが、
「俺が気にしないから、世の中気にしない人もいるだろう」
くらいの気持ちでいってみたら、結構気にする人が多いという展開です。
50%くらいは気にされるそうです。

 

単身物件なら勝機があっても、ファミリー物件だと苦戦するということですな。
勉強になりました。
失敗エピソードを公開することで、ブログランキングも急上昇に違いありません。

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皆様に於かれましては、入居者ターゲットを緻密にマーケティングして
私めのような5流大家がしがちなヘマは華麗に回避して頂ければと思います。

 

ともあれ、ハイシーズンで決まったので
ヤングの心を捕らえるナウいリフォームが出来たのだと
勝手に自己満足しておくことにします。

 

その後、物件の飾り付けを撤去。
これは返す刀で物件3号に流用します。

 

この物件4号には、超弩級ショッピングモールがオープンという
覚醒イベントが控えているので、
それまでは大家さんとして生存できるように頑張りたいと思います。

 

おまけ。
駅にポリスメンが集結してました。
これはただならぬ事態です。

埼京線が異音で止まったためのようです。
僕が車内でおならした件とは無関係のようで一安心です。

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