「不動産投資」 一覧

物件の空気の入れ替えやります！ 物件の同じ通りに単身向けアパートがあるんですが、引越しをやっていました。 凡アパートって感じなのですが、賃料設定が適切なら埋まるんでしょうな。良いことです。 わかりづら ...

さて土曜日です。 ホムセンにいってグリホース系除草剤を買います。 ラウンドアップは高いので成分同じのなら安いのにします。 で物件のこんなところや こんなところにジョボジョボしておきます。 のちにカース ...

現地でリフォーム打ち合わせをしてきました。 不動産屋の紹介の業者なのですが、感覚が実需向けなので微妙かもしれません。 普段からスーパー大家さんのリフォームばかり見ているから、私のほうが世間一般の相場か ...

取得した3号物件。超速リフォームで3月に間に合わせるのが 理想的なのですが、ところがどっこい塩漬けが必要なので、 のんびりやりたいと思います。 というわけで午後は不動産屋紹介のリフォーム業者と打ち合わ ...

こんばんは、優待×大家です。 本日は会社を休んで物件3号となる戸建ての決済に行って来ました。 人生3回目となる不動産購入ですが 決済は終始和やかな感じで進行しました。 余談ですが売主さんが、大好きな芸 ...

区分の管理会社からおてまみが届いてました。 中身はこの時期恒例の総会のお知らせです。 パラパラ中身見ると割りと衝撃的な内容発見。 管理費と修繕積立が値下げされるんです。 管理費はきっちり取られるけど、 ...

土地勘の働かないエリアへの投資は 心理ブロックが働いてしまいます。 そんな私に、「駅ごのみ」が行ったことがないエリアのイメージを掴むのに便利なのでメモ http://station.next-grou ...

ナチュラルな内装がとっても素敵な西大島のTOMOS http://www.goodrooms.jp/detail/001/1951-1/ 11/11～　12.9万円で募集中 990万で売りに出ています ...

不動産屋との雑談から小ネタです。 業者売主物件だと、2年の瑕疵担保責任があるので安心かと思いきや、 手付金を持ち逃げしたりする事が超レアですがあるそうなんです…

祝日を利用して、先日内見した戸建ての売買契約をしました。 相続物件で、３人の女性が所有者です。 売主宅での契約となったので、赤羽駅のエキナカで購入した手土産×３が好印象となりました。

先週土曜日に面談した信金の仮審査通過の連絡がありました。 あとは売買契約を結んで金額を確定させればよいのかと、思いきや まだひと山ありそうです。

物件2号の紹介です。 450万で購入して総費用200万くらいでリフォームして 69000円で貸しています。 いろんな本の影響でやってみたかったセルフリフォームにも挑戦した物件です。

物件1号の紹介です。 入居者有りのオーナーチェンジ物件です。 この年代の物件にしてはバストイレ別 オートロック・宅配ボックス有り と周辺物件とも差別化ができており 永く戦えそうと思い購入しました。 最 ...

信金に仮審査申し込み中ですが、ダメだった時のことを考えて メガバンク（赤）の地元支店の休日相談にアポ無し突撃しました。 ・・・ が すでに予約いっぱいなので、来月もやるんで 事前に予約してねーとあしら ...

件の築古戸建取得のために進んでおります。 今日は地元信金の休日相談会に行って来ました。 事前に不動産屋社長と打ち合わせをしてから 単身乗り込みます。 真面目にコツコツやってきたサラリーマンが 中古住宅 ...

内見をした築古戸建て、その場で買い付けをいれました。 価格780万に対して600万での指値。 不動産屋から結果がポストに投函されていました。 その結果は・・・

問い合わせをしていた古戸建。週末を利用して内見してきました。 相続物件ですが、庭付きで、お風呂リフォーム済みなのは高ポイントです。 ↓写真も撮って来ました・・・

比較的手頃な築古戸建てが出たので週末に内見してきます。 うまく指せれば土地値以下で買えそうなのですが、 問題は私が100万くらいしか用意できそうにないのと、融資を使ったことが無い点か。

現在2戸の収益物件を賃貸中です。 2010年購入 1DK区分 615万円で購入 7万2千円で賃貸中 2011年購入 2DK戸建　450万円で購入（200万弱でリフォーム） 6万9千円で賃貸中 諸経費を ...