「不動産投資」 一覧

東京電力に依頼した支線撤去。 本日、連絡がありました。

日経新聞オンラインに気になる記事がありました。 http://www.nikkei.com/article/DGXNASGC17001_X10C13A3NN1000/ 残念ながら私はさわりしか読めませ ...

区分の管理会社から、はがきが届きました。 総会で可決された管理費改訂が いよいよ切り替わるのでそのお知らせです。 月数千円のキャッシュフロー改善ですが、 1年間なら、ひと月分の手残りに匹敵する金額にな ...

いつの間にやら楽待のコラムが結構充実しているのですが、 皆様、お気づきでしたか。

3号物件の外構工事を打ち合わせして来ました。

4号物件の床下点検をしてもらいました。 前回とは別の業者です。 ボロ物件なのでかなりディスられましたが、 専門家には違いないので、セカンドオピニオンとして 収穫は有りました。

見積もり依頼を出していた外構工事。 3社から見積もりが出揃いました！！ 気になる見積もり内容は・・・

区分の定期総会議事録が到着しました。 議題に上がっていた、管理費＆修繕費の値下げも可決されてます。 値下がりしているぽい雰囲気を画像でお楽しみください。 ↓

午前の用事を片付けたあとは、 3号物件の空気の入れ替えをしながら、東電の到着を待ちます。

～そこそこにイベントが立て込んでいる今日一日。 この日を迎えるにあたり、優待×大家は有給を取得したのであった。 9時過ぎ。 最寄り駅のメガバンクにて、決戦用諭吉兵を召喚する。 大金をハンドキャリー中に ...

リフォーム打ち合わせに行って来ました。 大工、ガス屋、生協（床下）を召集しています。 残置物類は売主負担で綺麗に撤去されています。 大工さんとは内装の仕様の再確認など、 ガス屋さんとは設備協力のお願い ...

レッド吉田！ と答える方が多いと思います。 大家族を支えるレッドダディとしてもう一つの収入の流れを持つ。 最近ではいろんなコラムやちょっとした講演なんかもやられているようですね。 実はレッドさん以外に ...

東電（の子会社的な？）から電話がかかってきました。 支線撤去のための現場確認は平日のみなのですが。とのこと この確認で技術的に撤去可能かどうかを技術者が判断するそうです。 件の電柱は終端にあるものじゃ ...

物件3号。ただでさえ間口が狭い土地なのに、 電線からの支線がかかっています。 支線ってのはあの、斜めの黄色いやーつ。です。 名称は私も最近知りました。 このままでは資産を最有効使用できないではないか！ ...

賃貸物件の居住感を醸し出すために、養生テープにマジックで苗字書くのではなくて、 なんとなく表札があったほうがいいよね。とか思ったので 楽天でポイント使って注文しました。 表札って1万円くらいは平気です ...

みなさんこんばんは。優待×大家です。 東洋経済の住みよさランキングをみてみると http://toyokeizai.net/articles/-/9387?page=3 守谷、つくばの健闘が目立ちます ...

ボロ戸建てのリフォーム打ち合わせをして来ました。 前回、軽い気持ちで侵入して瘴気でソウルジェムが濁ることでお馴染みのあれです。 荷物がだいぶ整理されていました。 業者立ち会いで売主負担の撤去費用を見積 ...

黄金聖闘士が一発変換できて 霧雨魔理沙も対応しているグーグルIMEですが、 「根太」は変換候補にありません。 登録はよ。

今日の午前、戸建ての契約しました。 長いこと羞恥プレイされてた物件に マイルドな指値したら買えてしまった感じです。

ななころさんのセミナーにはじめて参加して節税の勉強をしました。 多くのサラリーマン大家さんが目指す、事業規模の5棟10室。 青色申告すれば様々なメリットがあります。 では、私のように戸建て中心で買い進 ...

今日も今日とて、収益物件化できそうな物件の見学です。 確かに安い物件なのですが・・・・。 安いには安いなりのワケがございますね。

今日は投資候補エリアの不動産屋さんを訪問しました。 私の自己紹介と希望物件を伝え、 最近の成約事例や、エリア特性などを伺う。 私も実際にお会いしたことがある、有名ブロガーさんに 物件を仲介したこともあ ...

初めて降りる駅で、業者さんと待ち合わせ。 駅にはスーパーもあり、外食チェーンも出店していて 不動産屋の数も十分。良い場所だと思う。 駅前には駐輪場と駐車場が充実しているので、駅遠でも賃料が適正なら行け ...

週末となる明日は、平日に問い合わせした物件を見に行きます。 事前情報からするとハード的な意味でも、ソフト的な意味でも 高難易度な物件となりそうですが、 すべてが上手くハマればとてもいい投資になる可能性 ...

間口4メートルの敷地に建つ中古戸建てを購入しました。 先日、取得した戸建てですが、価格はほぼ土地の値段と言えます。 安いのには安いなりの理由があるとするならば、 築年が古くて建物の価値がゼロというのと ...