40万部を突破したベストセラーの第二弾が発売！「不動産投資家にこそ読んで欲しい」
著者が込めた真のメッセージとは
今日は田園調布に来ました！
超高級住宅街です。
僕なんか馴染みなさすぎで、
「おぼっちゃまくんのやつ」程度の
雑な予備知識しかありません！
そんな田園調布駅すぐに「スジェールコーヒー」
というコーヒーショップがあります。
スジェールのオーナー、菅井さんは、
メガバンクの支店長から独立、
現在はコーヒーショップのオーナー、賃貸不動産経営、
ベストセラー
「お金が貯まるのは、どっち!?
」
の著者と、マルチに活躍中なのであります。
僕「あ、日本テレビ『得する人、損する人』で見たことある人だ」
僕「サインもらおう！」
僕とか先日、新刊にサイン貰っちゃました。
そんな菅井さん。新刊が発売されたのを記念し
スジェールコーヒーでセミナーを開きました。
コーヒー、お茶菓子付きの和やかなセミナーであります。
実は「（不動産投資家のための）お金が貯まるのはどっち」だった
本書は幅広い層に受け入れてもらえるよう、
あえて平易な表現をもちいています。
損益計算書や貸借対照表は一度も登場しません。
そう聞くと、リテラシーが高い不動産投資家の方におかれましては
「もはや俺に学ぶべき点などない」
と思いがち。
ですが本書には不動産投資家でもある著者からの
裏メッセージが込められているのです。
本書を一読すれば「金融機関との取引開始に至るための行動指針」と
解釈できる内容が多数あると気が付きます。
ですが、すべての人の人生設計に「金融機関との取引」
が必要か？ というと、これは当てはまらない人もいるでしょう。
だとすれば、金融機関との取引が必要となる人とは誰なのか。
そう、不動産投資家です。
不動産投資家を志す人、準備不足で残念な感じに
不動産投資家を目指している、いわば大家さん予備軍の方から
相談を受けることもある菅井さん。
「良い企業に務めて、良い給料をもらいながらも
全く貯金が出来ていないために、銀行に取り合ってもらえない」
というケースで不動産投資がスタート出来ない人もいるそうです。
銀行としてはむしろ
「それだけ貰っていながら、なぜ貯金が無いのか」
と心象がよろしくないのです。
自分のP/Lを把握してますか？
なまじっか、お給料がたくさん入ってくる人ほど、
出て行くお金に関してザルであったり、生活サイズもどんどん肥大化
してしまいやすいものです。
ビジネスマンとして仕事やプロジェクトでは
予実管理が出来ているのに、
自分のことになると、出来ていない。
第一弾である「お金が貯まるのはどっち」は
「株式会社自分」の単月のP/Lを把握し、改善していきしょう
とう内容で、
第二弾の「家族のお金が増えるのはどっち」は
単体ではなく連結でバランスシートを強化しましょう。
という内容になっています。
（続く）
