「 投稿者アーカイブ：優待×大家 」 一覧

前回、戸建に無くて集合住宅が持っている「密度」というメリット。 これを戸建物件で獲得するために ドミナント戦略を行うことによって、擬似的な「密度」を作り出そう！ というお話を伝わりにくい日本語でさせて ...

前回、「遠隔地物件のサイズ（≒収益）に関わらず、かかる移動コストは一定であるため 一戸を遠隔地にポツンと持つのは、だいたいの場合不利ですよ」 ということを、わかりにくい日本語で書きました。 というわけ ...

不動産投資をする上でとっても重要な「エリア」。 物件を買った後で動かすことはできません。 それ故に不動作。 「都心なのか、地方なのか。」 もそうですがそれと同じくらい こと、戸建投資にあっては 「自宅 ...

それは意外！　まさかの晴天ッッッ！！ ということで、下手すりゃ河川が氾濫して 物件がとんでもないことになるとか、ならないとかの 爆弾低気圧到来を覚悟していた本日、晴れました。 そんなわけなので外構職人 ...

コカコーラウエストから 優待ポイントで選択していたミニッツメイドセットが届きました。 コカウエの優待制度は半年ごとに付与されるポイントで 自社商品のなかから好きなコースを選択するシステムになっています ...

大家業をするうえで必ず経験する「リフォーム」ですが 低価格でリフォーム、リノベーション、物件再生ができれば、 高利回り物件として稼働させたり、競争力のある家賃設定が可能になる等、 賃貸経営に余裕が生ま ...

マックスバリュ東海の株主優待選択ハガキが到着しました。 イオンで使える5000円分の割引券のほか、 「イオンが娯楽てｗどこの田舎だよ」などというような方であっても お茶、お米といった生活必需品とも交換 ...

というわけで、外構工事の確認に行って来ました。 コンクリ打った直後から雨が続いた一週間でしたが、どうなっているか。

今日も労働に邁進しておりましら、日経平均がとんでもない動きをしてました。 なんて日だ！ そんな歴史的1日とは無関係に、本日も少額から投資できる株主優待銘柄のお話を続けます。 「この株価で（長期保有すれ ...

東建コーポレーションから優待が到着しました。 同封されている商品一覧から食品、洗剤などと交換できる以外にも ハートマークショップの商品を買う際にも利用できます。 http://www.heartmar ...

去年の夏に勢いで口座を解説して、なけなしのお金で米国株を買ったものの、 取引ツールのフォントの小ささ、その直し方がどこにあるのかすらわからないあたりに グローバリズムの流れを感じたため半年ほど放置して ...

株主優待業界の一大イベント 3月権利確定日も数日前に過ぎ去って迎えた4/1。 帰ってきたら結構な下落を喰らっていたので、 こんなことなら利確しとけばよかった気分になります。 特に、優待廃止になって塩漬 ...

と、いうわけでございまして 空室率70%でもキャッシュが回る非常識な不動産投資術―“3年でアパートを8棟”も買えた理詰めの超速投資法 を出版される椙田さんのセミナーに参加しました。

工事の進捗を確認しに行きますよ。 と、その前に手ぶらでは行けないので イオンにて、差し入れとしてスイーツ的な何かや 今日はなんだか寒いのでホット的なドリンクを買います。 お支払い時はもちろん、イオン株 ...

フリーブレックファーストがいただけるカフェがあると聞いて、行って来ました。 早起きは三文のとくダネ！

今日は職場近くのカフェで、プロパンガス業者とランチミーティング。 物件3号と4号をセットでお任せしようということで打ち合わせ。

東京電力に依頼した支線撤去。 本日、連絡がありました。

マクドナルドから株主優待券が到着しました。

日経新聞オンラインに気になる記事がありました。 http://www.nikkei.com/article/DGXNASGC17001_X10C13A3NN1000/ 残念ながら私はさわりしか読めませ ...

区分の管理会社から、はがきが届きました。 総会で可決された管理費改訂が いよいよ切り替わるのでそのお知らせです。 月数千円のキャッシュフロー改善ですが、 1年間なら、ひと月分の手残りに匹敵する金額にな ...

いつの間にやら楽待のコラムが結構充実しているのですが、 皆様、お気づきでしたか。

3号物件の外構工事を打ち合わせして来ました。

4号物件の床下点検をしてもらいました。 前回とは別の業者です。 ボロ物件なのでかなりディスられましたが、 専門家には違いないので、セカンドオピニオンとして 収穫は有りました。

見積もり依頼を出していた外構工事。 3社から見積もりが出揃いました！！ 気になる見積もり内容は・・・

「東京チカラめし」などでお馴染みの三光マーケティングフーズから株主優待が到着しました。