「不動産投資」 一覧

物件6号のアパートも収束しつつあるので、 しばらく放置プレイしていました、物件5号の 築古戸建に取り掛かりたいと思います。 シングルタスクです。   まずは調子に乗って床をめくった状態を御覧 ...

私にもいよいよGWが到来なのであります！ 暦通りでございます。阿良々木暦です まずは腹ごしらえとしまして マクドナルドの株主優待券で アボカドビーフバーガーのセットを頂きました。   &nb ...

「スキルもねぇ、金もねぇ、たまにくるのは固定資産税！」 でおなじみの私のような小物大家でもできる １００円ショップの商品でお手軽バリューアップして空室対策 第３弾です。 油汚れで茶色くなったあげく、途 ...

私のようにスキルもなければ、お金もない。 そんな大家さんでもできるお手軽バリューアップ術を紹介します。 昭和丸出しの共用部の裸電球。 とりあえず、LED電球に交換しました。 これだけでは、なんか寂しい ...

皆様、「◯◯がよく使うハンドサイン一覧」なる画像をご存知でしょうか。 ナウなヤングを中心にばかうけしている画像ネタでございます。 そんな巷の人気の高まりを受けて、ジェネレータが登場しました。 「○○が ...

週末を利用してアパートに行きました。 今回、私のようなノースキル大家でもできる 100均商品を活用した空室バリューアップに挑戦してみます。 こちら、内廊下に面した窓枠になります。 共用部である廊下に、 ...

本日は、板橋のリノベーション賃貸併用住宅 内覧会に知り合いの不動産投資家さんと共に お邪魔させていただきました。 内覧会準備: リノベなうっちゃんブログ       &n ...

不動産投資ブログ面しておきながら、 気の向くままに、好き勝手に記事書いていたら 不動産投資要素があまりに低いことに。 これでは、大家警察から 不動産投資ブログ詐称罪で身柄を拘束されかねません。 不動産 ...

  所有物件のキャッシュフロー改善を目指して 自動販売機を設置してみようかと思い、数社の営業にあいました。 憧れの不労所得ゲットなるか。   3社から話を聞いてみました 今回、　I ...

人気タレントのダレノガレ明美さんが エイブルとタッグを組んで このほどガーリーなモテ部屋をプロデュースされました。 ダレノガレ明美「モテ部屋」で2年越しの恋の行方は…？ - Woman Insight ...

空室になった物件1号に取り付けるつもりで おしゃれなデザインの室内物干し「pid4M」を買ってみました。 消費税増税前の駆け込み需要ですよ！ カリスマ感ある大家さんは、数十万、数百万の世界で 増税前購 ...

3月、それは別れと出会いの季節。 ということで、物件1号（区分）の入居者さんが お仕事の都合で退去と相成りました。 ここでできる大家さんですと、退去イベントとか 日常茶飯事で「あるある。3月だし」で片 ...

はたして、郊外物件の入居者はマイルドヤンキーなのか 「マイルドヤンキー」なる言葉を最近良く目にするようになりました。 『ヤンキー経済』六本木からも丸の内からも見えない世界 - HONZ 消費する主役こ ...

ネットサーフィンをしておりましたら、 気になる物件情報を見つけました。 阿佐ヶ谷の物件で有名芸能人が隣に住んでいるという お部屋が募集中ではありませんか！！ （補足：現在は募集が終了したようです） ↓ ...

先日、入居者申し込みがあった戸建賃貸。 粛々と諸手続きも完了でございます。 お申し込みを頂いた新婚カップルさん、 実は数十メートル先にあるアパートからの引っ越しです。 エリアの競合からお客さんを奪った ...

さて、物件６号となるアパートですが 建物名が（所有者名）荘となっております。 築年からある程度お察し頂けるパターンのやつです。 仮にアパートオーナーがダイアナさんならダイアナ荘とかですよ。 さすがにこ ...

ボロ戸建が買える程度の諸費用を投じて、 猪瀬元東京都都知事がカバンにちゃんと入れて チャックをして持ち帰れる程度の 融資を受けて購入したこの物件。 入り口に立った時点で出口が見えてるのと見えてないので ...

  本日は物件6号となるアパートの決済をしてまいりました。 年末から取得に向けてあれこれしておりました。 不動産投資ブログ面しながら、不動産投資成分が低かったのは このくだりを封印してたから ...

2月突入したので、ちょっと強気の家賃設定だった物件3号の 家賃見直し＆テコ入れ策ひっさげて 不動産屋まわりをしたところ、 1日で申し込みとなりました。 あまりに早いと 「しまった。安くしすぎたか」 と ...

先日、新築RC物件の内覧会にお邪魔させてもらいました。 高級住宅街です。御坊家とかがあるにちがいありません。 駅からすぐで物件到着です。 あの地形の土地にあの構造の建物を建てることでお馴染みのやつです ...

入居決定記念として、物件４号のビフォーアフターを振り返りたいと思います こういうのをちゃんと資料化しておくことで、賃貸経営者としての 運営能力がある事を示す資料になるとか、ならないとかですよ。 ならな ...

物件４号もめでたく、本決まりでございます。 今日は決めていただいた不動産屋を訪問したいと思います。 その前に、手ぶらで行くのはアレですので貝殻装着です。 そうではなく、手土産にちょっとした甘いモノを持 ...

みなさん、こんばんは。優待×大家です。 いよいよ繁忙期を迎えた今日このごろ。 精力的に活動されている大家さんも多いのではないでしょうか。 優待×大家さんもボチボチやっております。 巷では空室対策として ...

秋口に入居申し込みがあったものの、なんやかんやで 猫多すぎなので土壇場でこちらからお断りをしたあの物件。 ハイシーズンを迎えて入居申し込みが入りました。 いまえ思えばなんという暴挙でしょう。 日本芸能 ...

こんばんは。優待×大家でございます。 本日はメンターであり、先輩であり、仲間であり同志であるところの 不動産投資家でちょっと集って、２０１３年を振り返ってきました。 場所はちょっと良い感じのオイスター ...